Власти тауншипа Лимерик (штат Пенсильвания) одобрили резонансный обмен земельными участками с девелопером Limerick Town Center LLC, что открывает путь к строительству одного из крупнейших в регионе центров обработки данных для искусственного интеллекта. Решение было принято на фоне массовых протестов местных жителей, опасающихся нагрузки на инфраструктуру и роста тарифов на электроэнергию.
Масштабный проект на месте бывших складов
Проект, предложенный девелопером MCD 7 LLC, предполагает строительство восьми зданий общей площадью 1,4 млн квадратных футов (около 130 000 кв. м). Объект планируется возвести на участке в 192 акра, расположенном напротив популярного торгового комплекса Philadelphia Premium Outlets. Изначально эта территория предназначалась под складские помещения, однако теперь статус проекта официально изменен на высокотехнологичный дата-центр.
Рекордное потребление энергии и воды вызывает протесты
Ключевой точкой напряжения стал вопрос ресурсов: будущий центр будет потреблять до 750 мегаватт электроэнергии и около 1,3 млн галлонов воды в сутки для охлаждения серверов.
-
Электричество: Объект планируют подключить напрямую к близлежащей атомной электростанции Limerick Generating Station.
-
Водоснабжение: Жители выразили обеспокоенность тем, что такой объем водозабора может повлиять на уровень грунтовых вод и стабильность работы муниципальных систем.
-
Налоги: Девелопер утверждает, что проект принесет в местный бюджет и школьный округ Spring-Ford от $10 млн до $20 млн ежегодных налоговых поступлений.
Как строительство дата-центра повлияет на жизнь в Пенсильвании
Реализация проекта в Лимерике создаст новые экономические условия для жителей округа Монтгомери и прилегающих территорий.
- Несмотря на прямую связь с АЭС, эксперты и местные активисты предупреждают о риске косвенного роста цен на электричество для частных потребителей. Увеличение общей нагрузки на энергосистему региона может потребовать модернизации сетей, расходы на которую часто перекладываются на плечи плательщиков (ratepayers).
- Для домовладельцев в радиусе нескольких миль от объекта соседство с дата-центром несет неоднозначные последствия. С одной стороны, огромные налоговые отчисления могут снизить нагрузку по школьному налогу для жителей. С другой — работа мощных систем охлаждения создает постоянный низкочастотный шум, что может негативно сказаться на рыночной стоимости жилья в непосредственной близости.
- Проект обеспечит приток инвестиций на этапе строительства, однако количество постоянных рабочих мест будет относительно невысоким — от 15 до 20 человек на здание. Основную выгоду получат сервисные компании и подрядчики, специализирующиеся на обслуживании ИТ-инфраструктуры и систем безопасности.
